Til tross for at det har blitt gjort flere lettelser rundt søknadspliktige tiltak, er det fremdeles mange tiltak som fortsatt er søknadspliktige. Når det kommer til å bytte vinduer i en eksisterende bolig, vil antall vinduer og plasseringen av dem være avgjørende for om du må søke eller ikke.

Dersom du kun skal skifte ut ett eller noen få vinduer med samme størrelse, type og utseende som de gamle, trenger du som hovedregel ikke å søke. Dette regnes nemlig som vedlikehold – men vær obs på at kommunale planer og vernestatus på bygningen kan legge begrensninger på hva du har lov til å gjøre. Dette bør du sjekke ut før du setter i gang.

Skal du derimot bytte ut alle vinduene i huset, må du søke. Da er det nemlig ikke lenger snakk om vedlikehold, men en vesentlig endring eller reparasjon. Dermed gjelder relevante krav i TEK17. Dette kan eksempelvis handle om isolasjonsverdi, bruk av sikkerhetsglass eller andre sikringskrav. 

Andre vindustiltak som ofte krever søknad

Har du planer om å legge til, fjerne eller endre plassering av vinduene dine? Dette er tiltak som regnes som fasadeendringer, og som gjør at relevante krav i TEK17 slår inn. Her er det kommunen som avgjør om fasadeendringen endrer bygningens karakter på en slik måte at den krever søknad og tillatelse. Det er altså ikke sikkert at du faktisk må søke, men du må i det minste kontakte kommunen for å få deres syn på saken.

Dersom vindusutskiftingen påvirker bærende konstruksjoner eller konstruksjoner med brannkrav, må du alltid søke. Det gjelder også dersom du bytter ut ett eller noen få vinduer med samme størrelse, type og utseende som de gamle.

Er du i tvil om dine planer for bytte av vinduer krever at du skal søke eller ikke, anbefaler vi alltid at du tar kontakt med kommunen din og hører.